自家居住和投資是兩個不同的決定

如果自住，首選自己喜歡的，舒適+方便，別的就不要想太多。 好房子不愁租賣。或者送給娃總可以吧。

如果投資，要考慮資金成本，收益率，租售的效率和難易度。為了回報盡量高對自住享受要有所犧牲。