如果翻蓋的話，是否有條例製約。瓦斯管道，下水管道，30年了，該是更換期了，

下水管更換要很多錢的。查一查周圍是否發生過凶惡事件。
白蟻驅除管理，地板下的潮濕處理，大修記載證明，10年一大修是普通的。
住上之後你就會發現理想和事實的背離有多大了。
如果在杉並區或世田穀區的話，解體加更地（さらち）需要500萬，2層小樓（建築麵積120平）要2000萬，這得是在容積率允許的情況下。在世田穀的話能賣4500萬，占地有點小呀。去掉2或3%的中介費，去掉房屋的增值費（年末調整，非交不可，增值的2成），你算一下還能剩多少錢？