我收到房租就會發個短信，收到XXX，謝謝。一慣如此，沒發短信房客自己也會問。如果不確定，我劃拉一下手機就知道誰沒交租。

這樣，一來每月跟房客有個簡短交流，二來也是個簡單收據（憑證），房客交現金也照樣發。做得幹幹淨淨，要打官司也不怕。

當然，盡量不要收現金，可能被安圈套。