你想的太多,把多少年後的事都想了,讓你的CPA去操這份閑心吧。我做過一次,我想的隻是新買的兩個高於賣掉的那個的價錢。

來源: QinHwang 2022-08-27 10:19:28 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (0 bytes)
回答: 請教大家連續1031的稅務問題xebbk2022-08-27 08:36:57

所有跟帖: 

還有現金流起碼加倍,現在已經3-4 倍了。我沒有必要想別的。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 08/27/2022 postreply 10:23:24

現在就麵臨這個問題,要不要現在賣第二個房,不想再買了 -xebbk- 給 xebbk 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/27/2022 postreply 10:41:28

你問的問題難以理清。反正你要把賣掉的房子賺的錢用完,用不完的要交稅。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 08/27/2022 postreply 10:57:36

比如,我賣掉的那個SFH,淨賺15萬, 新買的MultiF首付七萬多,剩下的現金買了一個單元。總價值33萬,高於賣的26 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 08/27/2022 postreply 11:01:30

我不想再買房了,這次賣房虧點錢,是不是能抹掉部分第一次賣房賺的? -xebbk- 給 xebbk 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/27/2022 postreply 11:05:20

如果能抹掉點,我現在賣,虧就虧點,不能抹,我就熬著不賣 -xebbk- 給 xebbk 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/27/2022 postreply 11:06:26

應該可以。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 08/27/2022 postreply 11:09:10

交換的那個虧了可以抵消任何一個房子的收入。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 08/27/2022 postreply 11:12:07

去年賣了一塊地,虧了一萬多,因為圖紙勘探花了一萬多,沒蓋房子,算是損失。這個損失抵消其它房子收入。今年用不完接著用。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 08/27/2022 postreply 11:19:23

窮,沒其它賺錢的了,唉,微微微小地主 -xebbk- 給 xebbk 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/27/2022 postreply 11:25:26

當時野心勃勃,想買地蓋房。幸虧老婆阻攔沒有多買。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 08/27/2022 postreply 11:58:28

那當然可以了 -gqc- 給 gqc 發送悄悄話 gqc 的博客首頁 (0 bytes) () 08/27/2022 postreply 11:23:49

謝謝!我理解也是一起算總賬 -xebbk- 給 xebbk 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/27/2022 postreply 11:26:05

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