投資理財 » 房地產 » 問答區

• 置頂: 是否該提前交下半年的地產稅？ -jenning- ♂ (1942 bytes) () 12/03/2023  19:20:33

• 房產如果隻在夫妻一人名下、那是不是未來有繼承的費用和麻煩、是不是需要雙方共有？不懂就問、謝謝！ - sam - ♂ (0 bytes) () 04/17/2024  20:00:50

• 還是雙方的財產，如果沒有prenuptial agreement 的話 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 04/17/2024  20:03:35

• 是需要走繼承手續。 - 檸檬椰子汁 - ♂ (278 bytes) () 04/17/2024  20:06:00

• 大家都在討論退休幾米， 好奇你們幾米現金都哪兒來的？ 就是賣股票賣房產不是要交稅的嗎 - boarding - ♂ (0 bytes) () 03/13/2024  15:29:07

• 在401 K裏就有1百萬吧 - longnv - ♀ (0 bytes) () 03/13/2024  15:30:57

• 不一定是現金啊，退休金和出租房都算 - H&CMom - ♀ (0 bytes) () 03/13/2024  15:42:09

• 應該是賣了北上廣的投資房？ - wlwt123 - ♂ (0 bytes) () 03/14/2024  11:46:00

• 現在就投壇人氣旺，問個問題，有對邁阿密度假房產了解的嗎？賣了股票變現再說 - BrightLine - ♂ (230 bytes) () 03/02/2024  10:05:42

• 老哥會享受啊，我建議你買梅西那棟的 - 青裁 - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024  10:15:19

• 在哪？看看也好，買不買得起就是另外的事了 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024  10:16:02

• 你搜一下就有 - 青裁 - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024  10:27:19

• 你對海灘無所謂，你去邁阿密幹嘛？看沙灘美女？ - Hightides - ♂ (42 bytes) () 03/02/2024  10:18:30

• Coral Gables 和 Pinecrest 也不錯。買啥condo，你要幹個mansion下來 - 成功的77 - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024  10:29:31

• 度假，怕的就是麻煩，要的就是熱鬧呀，買豪宅是做奴隸，要當主人，哈哈 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024  10:36:13

• 不如直接住5星hotel，省心。 - 靜聽秋雨 - ♀ (0 bytes) () 03/02/2024  10:57:28

• 好像是，不過如果住3個月以上呢？ - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024  11:00:42

• 那你就幾個城市condo都買上，同時幾個地方做主人。推薦santa monica - 成功的77 - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024  10:59:45

• Lionel Messi Bought a $10.8 Million Home in Fort Lauderdale， - longnv - ♀ (143 bytes) () 03/02/2024  10:40:04

• 買不起，哈哈 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024  10:43:46

• 一些gated single family house，有小區的遊泳池，草坪HOA負責，這種邁阿密北麵，50萬到1八萬 - longnv - ♀ (0 bytes) () 03/02/2024  10:48:08

• 推薦幾個小區？這個價格好像比較容易承受，謝謝 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024  10:59:08

• Weston City，學區房，公校都還好。就是房子新的少。房子基本1百萬以上。 - longnv - ♀ (118 bytes) () 03/02/2024  11:08:22

• 謝謝，我去考察一下 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024  11:12:52

• 這個小區離beach有多遠？ - va168 - ♀ (0 bytes) () 03/02/2024  11:42:02

• 10多邁，在西麵，颶風的影響相對海邊小，是南佛州第一宜居城市 - longnv - ♀ (0 bytes) () 03/02/2024  12:02:22

• 謝謝！ - va168 - ♀ (0 bytes) () 03/02/2024  15:07:44

• single family房子maintain很貴、保險也非常高 - 巴黎到羅馬 - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024  12:55:20

• 我也在考慮一樣的事情，好像south beach 熱鬧，我在考慮 。。。 - va168 - ♀ (0 bytes) () 03/02/2024  11:12:06

• 握手，錢隻有花了才是自己的，不然隻是紙上富貴，哈哈 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024  11:13:57

• 佛州東邊，如果說熱鬧，肯定是south beach - 甜酒甜 - ♀ (0 bytes) () 03/02/2024  11:20:53

• 和downtown 比較呢？ - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024  11:26:12

• downtown不如南灘 - 巴黎到羅馬 - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024  12:58:03

• Key west, 釣魚方便！ - Tianyazi - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024  13:09:52

• 那是阿貓 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024  13:18:18

• 也可以考慮Ft Lauderdale - SFL19113 - ♂ (136 bytes) () 03/02/2024  15:29:42

• 謝謝，去實地考察一下 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/02/2024  18:27:26

• 房地產報稅，各位地產大拿請進，報稅季節，咱們討論一下？ - 毛毛聰 - ♀ (424 bytes) () 02/24/2024  08:14:50

• 幾十個，上百個房產，為啥不找專業人士報稅？ - Vaseline123 - ♀ (0 bytes) () 02/24/2024  08:24:20

• 專業做，所有的數據也是你一個個提供的呀 - 毛毛聰 - ♀ (0 bytes) () 02/24/2024  08:26:04

• 把statement, 收據，扔他們，讓他們去找數據，都上百個房產了，不要操心這種小事情了，哈哈 - Vaseline123 - ♀ (0 bytes) () 02/24/2024  08:30:05

• 幾十上百個房地產難道不請專業會計幫你管理？ - gyarados - ♂ (0 bytes) () 02/24/2024  08:30:07

• 腦子浸水了。 - parentb - ♂ (0 bytes) () 02/24/2024  08:37:02

• 按1米一個，100米！樓下誰說沒見過50米的？！哈哈哈 - 福虎 - ♂ (0 bytes) () 02/24/2024  08:36:55

• 你搞笑？ - hz82000 - ♀ (196 bytes) () 02/24/2024  08:40:23

• 想想皇帝刨地是不是金鋤頭 - flyingbear06 - ♀ (0 bytes) () 02/24/2024  09:11:00

• 在房產地經壇有詳細討論 - 越王劍 - ♂ (0 bytes) () 02/24/2024  09:38:51

• 佛州擬廢除"房產稅" 調高"銷售稅"，2月1日在州眾議院歲出入委員會以15票對6票表決通過，這個聽起來是不是離譜啊？ - mmz - ♀ (0 bytes) () 02/16/2024  14:38:25

• 不離譜，它旅遊業發達 - 哪一枝杏花 - ♀ (0 bytes) () 02/16/2024  14:39:10

• 好事 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 02/16/2024  14:54:11

• 早了，這隻不過是通過進行可行性研究 - zipzoomfly18 - ♂ (0 bytes) () 02/16/2024  15:58:00

• 好學區就走下坡了 - reyosd - ♀ (0 bytes) () 02/16/2024  16:05:34

• youtube上的網紅connie靠譜嗎，專門推房地產的 - 木木架子 - ♀ (66 bytes) () 01/26/2024  03:32:09

• 2023房產的銷售額下滑 19%， 但房價似乎沒有怎麽跌，哪位高手說點幹貨？謝謝了。 - 遠處的故鄉在夢裏 - ♂ (0 bytes) () 01/21/2024  09:48:06

• 我這裏有所下降並且現房比以前多了。現房比新房便宜總體感覺但是租售比還是不夠好。 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 01/21/2024  10:17:15

• 各位地產大佬，這是什麽情況？ - 春風鳥語花香 - ♀ (273 bytes) () 01/11/2024  06:39:22

• 這個PM太不負責的， 怎麽容易怎麽來， 沒有考慮landlord . - Wendy666 - ♀ (0 bytes) () 01/11/2024  07:12:16

• 沒有地方降了那麽高的比例。 - Wendy666 - ♀ (0 bytes) () 01/11/2024  07:14:39

• 今年開年我漲了兩戶，一戶50，一戶200（以前租金低於市場比例較大）。今年我打算租金都隻漲50或100，盡量留住老房客。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 01/11/2024  07:23:17

• 個例吧，可能那個PM手上studio空置的多。不過按上月數據德州佛州一些城市有6-7%yoy租金下降 - 慢想者 - ♂ (0 bytes) () 01/11/2024  07:31:20

• 去年租金是降了. 5%. - iBear - ♂ (0 bytes) () 01/11/2024  07:34:55

• 我去年租金每個都漲了，北卡，濱州，曼哈頓，佛州，沒有一個租客反對的 - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 01/11/2024  08:10:50

• 我是換房客隨行情 - iBear - ♂ (0 bytes) () 01/11/2024  08:17:11

• 讚 租金要年年漲不然抵不過通脹 - nilabonita - ♂ (0 bytes) () 01/11/2024  08:24:37

• 理想很豐滿,哈哈 - iBear - ♂ (0 bytes) () 01/11/2024  08:39:50

• 如果剛好在市場租金下跌的period換租客，的確會下降。 - nilabonita - ♂ (0 bytes) () 01/11/2024  08:41:53

• 謝謝各位！新年快樂如意！ - 春風鳥語花香 - ♀ (0 bytes) () 01/11/2024  10:13:02

• PM專業的話可能就是這樣，係統裏麵搜CMA，是多少就是多少。 - 老遠 - ♂ (0 bytes) () 01/11/2024  10:31:27

• 但他們的CMA經常亂比，比如用duplex來算SFH - kitfrommars - ♀ (0 bytes) () 01/11/2024  13:19:40

• 2023年哪幾塊跌的厲害沒有回來？我知道2塊，太陽能，地產 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 12/20/2023  13:40:08

• 地產？好像整體沒咋掉，局部有些調整而已，你不是指REIT吧 - 悠步天 - ♂ (0 bytes) () 12/20/2023  13:51:26

• REIT - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 12/20/2023  14:01:13

• itb 漲的很凶啊 - 佛州葛老 - ♂ (0 bytes) () 12/20/2023  15:00:41

• Why - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 12/20/2023  15:09:45

• Utilities - 山地居民 - ♀ (0 bytes) () 12/20/2023  15:40:02

• 能源，utility sector 今年都跌了。 - gccard - (0 bytes) () 12/20/2023  16:17:17

• 藥，支付，SOLAR，化妝。。。大牛股要在偽科技和真科技間的模糊地帶找，比如 - nobullbobear - ♂ (27 bytes) () 12/20/2023  18:53:33