你說得對。租金收入是要交稅，但“折舊”是IRS借給房東的，淨租金收入（已減去所有開銷包括借貸利息）再減去折舊，通常就沒有

多少剩餘了，甚至為負（還可以抵免其它的投資收入，或符合條件-還可抵消部分W2收入), 沒有貸款的出租房，會交點收入稅。

這些確實是投房的優勢。

可是，折舊是需要還回去的，還25%，在賣房的時候兌現。這時，房東會很痛苦。