現在房地產高處不勝寒，投房不如投股，秦王跑得快。開個玩笑

你以為手裏有幾套房、收點租金就是贏家？現在這個時代，地主真不值錢了。你那點租金，扣完地稅、物業、維修、空置、房客跑路，淨收益比不過一個稍微懂點股票的人。你辛辛苦苦一年租幾萬塊，人家股民動動手指，一周就賺你半年租金。

特別是這一波AI行情、自動駕駛、機器人炒作，你要是沒買點特斯拉、英偉達、亞馬遜、PLTR，基本上就是站在時代洪流外麵看熱鬧。地主在過去幾十年確實吃到了城市擴張的紅利，但現在？利率一高，房子賣不掉、租不出，套牢的不少。你還得操心租客交不交房租、房管新規卡你脖子、哪天市政府突然來收你房產稅。

而股民呢？全球資本市場隨便選，美股、港股、期權、ETF、AI炒作、黃金比特幣切換。高自由度、高流動性、高回報率。而且信息越來越透明，工具越來越多，散戶也能做對衝、賣期權。你拿著磚頭看天，我用點腦子布局未來。

當然，我不是說房子一文不值，但時代早就變了。過去是“地段決定一切”，現在是“科技決定一切”。你不懂AI、不了解特斯拉、看不懂ChatGPT的能力，不去碰市場上最有想象力的資產，隻守著兩套房收租，那你隻能在通脹和房價停滯裏慢慢被時代甩開。

一句話，現在的地主，不如一個稍微懂點投資邏輯的股民。你笑我拿數字遊戲當飯吃，我笑你守著破瓦房幹瞪眼。