很簡單，如果你不貸款投資房產，現在已經遠遠落後於貸款投資房產的人

比如15年前，你有個5米，估計最多也就拿個2米投資房，自住不算。那麽現在跟那些靠貸款規模搞到3、4米的比，他們15年債務也還的差不多了，租金除了足夠壓住額外的貸款，淨租金很大可能比你當年2米淨投資房產的租金高。淨資產更是遠高於你2米房產及其增值，更何況，你還在反複買進賣出，增加損耗。一般人看到這些，就保持沉默了，不會再吹噓不貸款投資了。如果還在吹，要麽根本沒做投資，要麽鴕鳥一樣，頭埋在沙裏，看不到別人的投資結果