是否該提前交下半年的地產稅？

有些州的地產稅每年可以一次交完，也可以分兩次交：比如12月底交一次， 明年6月底再交一次。

在考慮是否應該在年底一次性繳完。

等到明年6月份再交，那一半的資金多了半年的投資期，如果年回報是10%的話，半年的回報也就5%。

而如果年底一次付清，尤其是如果被動收入是正的話，多交的地產稅算是費用，就可以少交稅，至少少交12%。

以前從來沒考慮過這個問題， 都是無腦半年一交，現在仔細想想，一次性繳完也不見得是餿主意，還省事！

當然必須滿足兩個前提：1）被動收入是正；2）有足夠的資金

大家怎麽看？ 或者說是怎麽做的？

多謝！

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另：我們德州地產稅的期限是1月底，必須一次交清。我一般是出租房12月底交，這樣算是上一年的費用；自住房1月底交，自住房早交也白搭，能拖一天是一天。

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後記：終於意識到我上麵的邏輯錯了， 還是應該延期交，詳見後麵的補充文章：

前麵那篇是否該早繳地產稅的文章誤導大家了

 

建寧 2023/12/3