說幾點

根據現行稅法， 27.5年的必須要用直線折舊法（1987年以前購買的物業好像也可以用加速法）。

20年以下的是用常規的MACRS加速法，但也不是不可以用直線折舊，盡管TurboTax Online 20年以下的無法輸入直線折舊法。 前幾天剛好有個網友還問我，她以前15年的用的是直線折舊，今年想改用TurboTax， 但TurboTax沒地方（不允許）選擇直線折舊， 我看了後果真如此。當然TurboTax沒地方輸入問題也不是沒有折中方案。

關於1031 的折舊， 我的這篇文章中有提到（第5部分）：

    出租房折舊報稅需要注意的幾個問題