我沒有遠程公證。。。

來源: slow_quick 2022-11-04 11:39:36 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (1092 bytes)
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起先說是可以遠程公證,但到時上海的公證員說暫停了。

委托書是上海房產中介傳給我的(真實)樣本,是某美國公民在他們中介賣房的委托書,把個人信息塗掉後傳給我的。我自己根據樣本填寫,然後自己辦的三級公證認證,沒有請律師辦。

http://newyork.china-consulate.gov.cn/zjfw/rz/

美國當地銀行的公證員小姑娘犯了錯:多於一頁的文件,她隻在最後一頁簽字蓋章。到Secretary of State, 蓋章頁夾在最後一頁前麵。到領館也是蓋章頁夾在 Secretary of State 蓋章頁前麵。非常 awkward 。後來知道,每頁公證員都要簽名蓋章,或者整個 document 要蓋個鋼印。這個錯誤在賣房流程每一步都被挑剔,但也都讓過了。捏把汗。如果一頁能寫下最好一頁,不然的話千萬小心,要每頁都簽蓋章,或者騎縫章,或者鋼印。

 

所有跟帖: 

謝謝你的經驗,得好好學習一下如何操作 -greenfinger- 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/04/2022 postreply 13:03:58

有沒有找委托代理人的經驗?怎麽找誠實辦事的? -greenfinger- 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/04/2022 postreply 13:05:38

我是自己親戚。不知能否找律師為代理人 -slow_quick- 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 11/04/2022 postreply 13:17:42

哈哈。親戚!你的房產經紀是不是親朋好友之類的?怪不得你都可以辦別人辦不了。 -Progressive- 給 Progressive 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/04/2022 postreply 13:56:29

你真的很煩,什麽都不懂還裝 -slow_quick- 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 11/04/2022 postreply 14:01:26

哈哈。我懂不懂不是你來定的。瞧你那眼力! -Progressive- 給 Progressive 發送悄悄話 (107 bytes) () 11/04/2022 postreply 14:11:12

說 foreign tax credit 要分多年 claim, 整個胡咧咧 -slow_quick- 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 11/04/2022 postreply 14:32:28

你得學習中文理解再來投坦混。 -Progressive- 給 Progressive 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/04/2022 postreply 17:25:57

整一個漿糊腦袋,都不知道可以馬上 claim foreign tax credit -slow_quick- 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (354 bytes) () 11/04/2022 postreply 16:11:08

所以我說你是第一次用foreign tax credit吧。這點事情都搞不清,漿糊腦袋啊!我來告訴你吧。 -Progressive- 給 Progressive 發送悄悄話 (1152 bytes) () 11/04/2022 postreply 16:45:37

剛剛那貼看混了稅率了。中國的稅率確實是在6%左右。 -Progressive- 給 Progressive 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/04/2022 postreply 15:45:57

錯了吧,我親戚是李強,其他人哪裏能有6%呢 -slow_quick- 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 11/04/2022 postreply 16:19:16

別以為提李有啥沾光。給上海人罵死。 -Progressive- 給 Progressive 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/04/2022 postreply 16:47:48

你若真是上海人,可得進修學習,加強幽默感了。 -鯉魚洲- 給 鯉魚洲 發送悄悄話 鯉魚洲 的博客首頁 (0 bytes) () 11/04/2022 postreply 17:17:35

你不知道我們上海人是天生的幽默感麽?哈哈 -Progressive- 給 Progressive 發送悄悄話 (45 bytes) () 11/04/2022 postreply 17:22:38

你是上海人?看不出來啊。徐速好象是我校友,在上海讀書多年。這是大水衝了龍王廟啊,:) -周老大- 給 周老大 發送悄悄話 周老大 的博客首頁 (0 bytes) () 11/05/2022 postreply 06:23:25

上海人還要額頭上打個上海字樣嗎?你是上海什麽大學的?大概率是我或家人的學生?哪個廟的和尚呀? -Progressive- 給 Progressive 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/06/2022 postreply 21:18:31

請不要跟貼 -slow_quick- 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 11/04/2022 postreply 14:02:46

明白了 謝謝你 -greenfinger- 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/04/2022 postreply 15:52:38

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