非中國公民的標準程序是所謂三級公證認證:
1. 寫委托書並在當地公證(公證員蓋章)
2. 到 Secretary of State 認證(state 說這個公證員我認識)
3. 到中國使領館認證(中國使領館說這個 secretary of state 我認識)
委托書要滿足國內地方房產交易的細節要求,還要把最後收款換匯匯款的細節都寫上。我想這是為了防止代理人把你錢吞了。國內處理問題與國外很不一樣。
我國內沒有銀行賬戶,都是代理人(親戚)幫著辦的。代理人具體操作都是在房產中介指導下辦的,包括委托書。
關於委托書,我還聽說可以用什麽視頻,遠程直接在中國當地的公證處辦。