房產初學投資者建議

來源: 占小敏 於 2021-01-10 10:56:42 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀： 次 (432 bytes)

大家好，如果有一個米的現金，用於投資房地產，目標是被動收入最大化和未來升值潛力，大家會怎麽樣投資？

例如是投資5套200k的房子還是1套一個米的房子?

在哪裏投資？加州vs德州

投資SFH還是condo, apartment? 肯定是需要遠程管理的

謝謝大家的建議和分享  

 

所有跟帖： 

• 建議投資ARIZONA。。。 -零知識- ♂ 給 零知識 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 11:04:09

• 理由？ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 11:05:29

• ARIONZA的人口流入速度以前是全美第一，大公司不停的在這裏開分公司，薪水增加快 -零知識- ♂ 給 零知識 發送悄悄話 (558 bytes) () 01/10/2021 postreply 12:42:47

• 是啊是啊，能不能展開一下？去年底去了一趟Chandler感覺很驚豔，有點兒心動 -ljty1- ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 11:23:22

• Chandler 很好的區，周邊都是芯片公司，包括INTEL ， TSM， BROARDCOM,...etc 還有WELLS F -零知識- ♂ 給 零知識 發送悄悄話 (99 bytes) () 01/10/2021 postreply 12:48:16

• Queen Creek怎麽樣？離Chandler不遠，房子新價格便宜些。 -DoubleDelight- ♀ 給 DoubleDelight 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 23:46:06

• QUEEN CREEK 的感覺給人非常好。一個全新的小城，非常幹淨和安全。完全可以用 恬適 來形容。 -零知識- ♂ 給 零知識 發送悄悄話 (359 bytes) () 01/11/2021 postreply 06:13:58

• 2021 Phoenix Real Estate Market Forecast -零知識- ♂ 給 零知識 發送悄悄話 (11782 bytes) () 01/10/2021 postreply 12:48:49

• 投資出租房，當然現金流第一，房價升值有，最好？沒有，不是不投的理由。 -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (122 bytes) () 01/10/2021 postreply 11:04:19

• 房價要是不升值的話，回報高不到哪去。 -stop-loss- ♂ 給 stop-loss 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 12:33:00

• 還要考慮時間付出，5套房和一套房子的管理模式大不一樣。 -看看不買- ♂ 給 看看不買 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 11:10:00

• 你糾結最後的點會是：買在加州或德州？抄盤手是關鍵！全沒杠杆，未盡地產投資之利。搞個小小的先試手，成功了再鋪開 -W2變1099- ♂ 給 W2變1099 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 11:19:59

• 這是美國人2020遷移的排名 -越王劍- ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (151 bytes) () 01/10/2021 postreply 11:28:52

• No 1 California -USATiger- ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 12:24:28

• 目前矽穀還囤積著一大幫年輕人，租著房，等著結婚生子買房子。。 -小二哥李白- ♂ 給 小二哥李白 發送悄悄話 小二哥李白 的博客首頁 (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 13:02:05

• 矽穀房子太貴，你用來投資嗎？ -越王劍- ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (128 bytes) () 01/10/2021 postreply 13:36:27

• 去年納斯達克指數去年回報43.6%，1.5 米可以拿到65 萬回報。 -stop-loss- ♂ 給 stop-loss 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 12:37:00

• 可那年有可能是負的百分之幾十的，長期也就百分之十左右的 -pssci- ♂ 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 13:00:17

• 一切都有可能。TF就零風險嗎？ -stop-loss- ♂ 給 stop-loss 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 16:48:00

• 建議你買beach vacation rental house in San Diego -TonySD- ♂ 給 TonySD 發送悄悄話 TonySD 的博客首頁 (843 bytes) () 01/10/2021 postreply 17:01:12

• 有zip嗎？我剛在92011買了一個vacation home，準備退休住，還想買幾個投資的 -九月思鄉- ♀ 給 九月思鄉 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 19:36:00

• The best is Pacific Beach, 92109 -TonySD- ♂ 給 TonySD 發送悄悄話 TonySD 的博客首頁 (0 bytes) () 01/10/2021 postreply 20:00:17

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