做房地產不需要聽所謂的專家瞎紙上談兵，隻要有兩三個房的微弱地主也強過專家。

所謂的專家坐辦公室從電腦裏弄點數據就開始忽悠，不忽悠的長篇大論誰給他們發工資啊?

隔壁大千高智商炒股大拿以前也喜歡來這裏指點江山，兩三年前就有人來投壇支招，說是除了自住房，投資房都應該賣掉。最典型的是三哥，說的有鼻子有眼，哪年哪月崩盤都給預測出來了，居然還有不少人奉三哥如聖明，現在在些人全啞火了。我和三哥沒有過節，隻是覺得你不懂房市，非要信口開河，這不是打臉麽。

地主群裏經常有人交流房地產的文章，對別人有沒有幫助我不知道，但我基本上不打開看。第一，多數文章是瞎忽悠，不浪費時間去看。第二，幾乎所有作者都有偏見，看多了反而無所適從。

下麵這張是我剛從郵局門口拍的，郵局雇臨時工

下麵的是orange county housing authority 允許的房租，這是市場最權威的實際租房行情。

我隻要參考這兩張表就可以得出結論，南加州房地產還要漲。

房地產就這麽簡單，不需要看專家的扯蛋文。

所有跟帖： 

• 作者有偏見是正常的，因為觀點與經驗基本上都是門當戶對，相互匹配的。您說呢？ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 21:17:32

• 作者說什麽內容不是最重要的，我一般看TA的觀點激發和推導的過程，這個是最有啟發意義的。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 21:21:06

• 有偏見還好，自己有房地產，自說自話。可笑的是有些所謂專家自己沒房產，哪來的底氣瞎逼逼。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 21:33:48

• 第二張圖貼不上 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 21:34:20

• 貼上了 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 21:41:28

• 哈哈， 還有微弱地主的說法 -喜喜哈哈- ♀ (207 bytes) () 11/16/2019 postreply 21:50:34

• 微弱小中大，我列舉過，是以南加州做參考。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 21:55:05

• 不超過十五個的都微弱，妹子是微還是弱？ -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 22:49:30

• 矽穀4個投資房總價800萬算微弱地主嗎？ -Nas3350- ♂ (0 bytes) () 11/17/2019 postreply 21:39:00

• 當然不算，我有過解釋，灣區減半，中西部加吧。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/18/2019 postreply 00:33:15

• 同意。專家就是忽悠加口炮。他們要是真的有本事早就去 -logyliang2002- ♀ (55 bytes) () 11/16/2019 postreply 22:35:14

• 政府租金是底線，市場接受能力要高。俺的房脫離S8加$450五天租出3個offer。今晚簽的合同周一搬。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 22:59:04

• 厲害！高人！ -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 23:09:44

• 謝謝。老朽才是見地獨到的高人！ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 23:18:29

• 都很高。當然你倆也是有區別的，就是 -logyliang2002- ♀ (50 bytes) () 11/16/2019 postreply 23:25:35

• 趕緊拿塊豆腐擋一擋。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/16/2019 postreply 23:47:35

• 最近我家周圍的房子好像又漲了，市場上房源也少很多 -LA翔翔- ♂ (0 bytes) () 11/17/2019 postreply 22:45:00