投資房產的地主要知道的事，一旦有人住進來，要他們出去很難。

看到下麵有人討論，這個問題在隔壁房產壇討論過幾次，我想根據我的認知，談一下。

在大多數州，隻要有人在某個房子裏居住一段時間，紐約州是30天，法律就默認他們是租客或居住者，房東要走法律驅逐程序，才能把這些人趕走。驅逐程序各州不一樣，拖個幾年不稀奇。

有沒有書麵租約，誰同意的不重要，關鍵是他進來了您有沒有及時報警，一旦過了時間線，他們就是租客了，是否交過租金不重要，欠租的事上法庭解決。

法律原本是保護租客，但被人鑽空子。

解決方法，修改法律不可能。較好的辦法就是及時報警。裝個攝像頭，遠程也可報警。