投資房上規模和買deal的門在哪？

deal太難找了！市場上的錢還是太多，房子跌不下去啊。到下半年了都是好房子一堆offer，甚至爛房子給翻修的機會都沒有呢。

時不時考古大佬們的經驗，動不動就是幾十個門買到手。我Loopnet，Crexi翻爛了都沒有有cash flow的。感覺當個業餘地主還沒找到門呢。biggerpockets上研究完想再往前了解，就是一堆mentor來收費。今天看了一個介紹multifamily seller financing的youtube，到官網再一看收費2000刀聽全部課，怎麽感覺是殺豬盤？