請教，投資出租房，當賣房時付稅。。

1，純出租房，當賣房時，政府收稅到底是多少 % ？
2，比如有說出租房，5年內若自主超過2年，賣出時可免稅：那麽10年呢，15年呐，得自主幾年才能免這個稅？