提前退休以及理財建議

來源: springsunny 2020-07-05 07:33:52 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (922 bytes)

最近失業,麵臨人生路口的抉擇。希望聽聽各位大伽對現在境況的建議。

年近半百,兩娃離上大學還有幾年,沒有529,401K投入有限。自住房已付清,還有6個有貸款,有現金流的出租房。如果找工不順的話,估計會不得不提前退了。領導會繼續工作,工資付完地稅,保險以及孩子的課外費用,略有剩餘。手裏有30萬左右的現金,可能會繼續投資出租房。如果找工不順,會考慮全職打理出租房。但是現在房源很少,房價高,出租的現金流有限。這個年齡退休,又擔心領導壓力太大,也擔心周圍朋友對自己的看法。請問各位手裏的現金現在該做怎樣的投資呢?我這種打算是否可行?謝謝各位大伽!

 
 

所有跟帖: 

男人必須養家,中女想的太多,印度白人許多家庭,隻是老公工作 -USATiger- 給 USATiger 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 08:18:00

抱歉造成誤會了。我是LG,本來應該承擔家庭重任的,現在卻讓領導獨自承受壓力。 -springsunny- 給 springsunny 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 08:41:44

繼續找 -越王劍- 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (26 bytes) () 07/05/2020 postreply 09:49:05

+1 -JustAsked- 給 JustAsked 發送悄悄話 JustAsked 的博客首頁 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 14:51:40

讚!自住房付清! 6個出租房有現金流! 30萬現金! 年紀輕! 領導有工作,醫療保險不是問題!樓主這條件, 好的不要再好了? -hhtt- 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 08:45:00

能對將來的投資理財提供建議嗎?是否現在可以提前退休?倆娃的學費還沒有太多計劃 -springsunny- 給 springsunny 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 08:48:45

不可以!提前退休的條件不具備!錢不夠! -未知- 給 未知 發送悄悄話 未知 的博客首頁 (225 bytes) () 07/05/2020 postreply 10:35:39

去除貸款,總資產大概有2.5米 -springsunny- 給 springsunny 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 12:58:54

能具體講講被動收入總和是指什麽嗎?現金流的總和?包括月付付的本金部分嗎? -springsunny- 給 springsunny 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 13:14:28

總資產意義不大,要看效益。被動收入包括 -未知- 給 未知 發送悄悄話 未知 的博客首頁 (391 bytes) () 07/05/2020 postreply 13:39:07

哈哈你要用多少驚歎號??? -喜喜哈哈- 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 09:16:14

哈哈哈,既然加了,就不怕再多加幾個! -hhtt- 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 10:10:33

疫情期間,不用太急,股市和房市還沒有穩定,定下心來,從長計議?, -hhtt- 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 08:48:00

靠現金流可以支付孩子上大學的學費嗎? -小小主- 給 小小主 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 08:53:00

靠現金流可能不夠支付孩子學費。如果不再工作,會依靠這些現金流養老,賣的可能性也不太大。現在很迷茫,領導是要強的一個人,覺得 -springsunny- 給 springsunny 發送悄悄話 (101 bytes) () 07/05/2020 postreply 09:12:06

你的生活狀況很好了,如果維持現狀,現金夠付孩子學費了,10年以後孩子也畢業了,現金流也增加了足夠你們退休養老了。 -小小主- 給 小小主 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 09:00:00

“擔心周圍朋友對自己的看法”-這是問題的症結,是心病,隻能自己慢慢化解 -家教- 給 家教 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 09:06:00

孩子的學費買個房子能不能拿下來?財富掙來就是派用場的 -家教- 給 家教 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 09:09:00

賣個房子 -家教- 給 家教 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 09:10:00

虛榮心害死人!看看我給的鏈接。這最後一張是老朽的背影照片,如果是你的話,不知你還擔不擔心周圍朋友對你的看法? -hhtt- 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (233 bytes) () 07/05/2020 postreply 10:38:50

老朽是前輩,是學習的榜樣 -springsunny- 給 springsunny 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 12:56:54

賣個房子 -家教- 給 家教 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 09:10:00

你現在退休似乎太年輕了,除非你想以出租房為職業。 -gccard- 給 gccard 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 09:25:17

由於行業所限,再在本地找到合適的工作有一定難度。領導也是認為我現在退休有些早。 -springsunny- 給 springsunny 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 09:50:42

如果我是你,有你講的這些條件,我會擴大出租房的生意,疫情過後的經濟應該很差,對房市應該是個機會? -hhtt- 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 10:45:41

機會來了,你有30萬現金和自住房的Equity的資金?然後自己去Home Deport找份工作,裏麵有不少懂房子的人,自己業餘時 -hhtt- 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 10:48:56

謝謝你的建議,我會認真考慮 -springsunny- 給 springsunny 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 12:49:39

我年齡比你大,去年第一次被人擂,還多掙了一升米,給山姆大叔也多做了貢獻 -gccard- 給 gccard 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 09:32:05

buy a business or start a business -勤懇兢業- 給 勤懇兢業 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 10:22:18

別人的看法不用放在心上。倒是要說服老婆,讓她知道生活得妥協,找不到工作正常。老婆養家的多了。正好有時間搞好孩子加房子。 -thankful- 給 thankful 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 10:23:30

找不到工作正常。我(wife)家我養家。 -Smilee- 給 Smilee 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 11:00:45

不要太愛麵子。多好的追求夢想的機會。 -Smilee- 給 Smilee 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 11:07:15

感覺你這些所謂的問題都不是問題,你的條件已經非常好了,最大的心結就是麵子,應該把這個放下 -ljty1- 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 11:11:56

大學有根據家庭收入給學生資助,小孩子大學的事不要太擔心 -bluey- 給 bluey 發送悄悄話 bluey 的博客首頁 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 11:25:08

工作會有的。慢慢找吧,你把現在的處境,推廣到永遠了。 -MoatCity- 給 MoatCity 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 12:09:10

申請政府工作年齡限製比較寬,看看人家川普和拜登都七十以上。 -人參花- 給 人參花 發送悄悄話 人參花 的博客首頁 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 12:27:10

沒想過做房地產經紀人嗎? 我們很多房地產經紀人都是有碩士,博士學位的 -高雲堂Dallas- 給 高雲堂Dallas 發送悄悄話 高雲堂Dallas 的博客首頁 (259 bytes) () 07/05/2020 postreply 15:11:10

房地產經紀人平均年傭金收入6萬美元左右,好一些的10萬,5% 的經紀人20萬左右,1%的 -高雲堂Dallas- 給 高雲堂Dallas 發送悄悄話 高雲堂Dallas 的博客首頁 (529 bytes) () 07/05/2020 postreply 15:35:32

雲堂兄這建議,不錯!既然想做專業地主,不妨同時去做地產經紀? -hhtt- 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 16:09:16

謝謝HHTT的回複,地產經紀+專業地主是一個退休的黃金組合 -高雲堂Dallas- 給 高雲堂Dallas 發送悄悄話 高雲堂Dallas 的博客首頁 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 16:44:45

有在考慮做房地產經紀人。謝謝建議 -springsunny- 給 springsunny 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 21:19:19

沒想過做房地產經紀人嗎? 我們很多房地產經紀人都是有碩士,博士學位的 -高雲堂Dallas- 給 高雲堂Dallas 發送悄悄話 高雲堂Dallas 的博客首頁 (259 bytes) () 07/05/2020 postreply 15:11:11

你家比我家好些。不過50歲退休早些 -雪狗2014- 給 雪狗2014 發送悄悄話 雪狗2014 的博客首頁 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 16:50:29

地主 -1funday- 給 1funday 發送悄悄話 (233 bytes) () 07/05/2020 postreply 17:02:12

還不到50,退休早了些。 -山高路遠- 給 山高路遠 發送悄悄話 (298 bytes) () 07/05/2020 postreply 17:18:46

樓主孩子還小。你必須為孩子樹立榜樣,艱苦奮鬥,勤儉持家。如果早早退休無所事事,孩子耳聞目睹,於成長不利 -山高路遠- 給 山高路遠 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 17:22:32

說得很有道理,我會認真考慮大家給我的建議。謝謝各位大佬 -springsunny- 給 springsunny 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 21:24:21

歇幾個月,再長就無聊了,領導的臉色也會難看,找工作或轉行,不能閑著 -新年好運- 給 新年好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 17:46:48

現在股市比較機會多,30萬現金可投入。 -smithmaella- 給 smithmaella 發送悄悄話 smithmaella 的博客首頁 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 20:03:59

對股市沒有任何經驗 -springsunny- 給 springsunny 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 21:20:41

Landlord is not something you should use to replace career achie -clearwatermoon- 給 clearwatermoon 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 20:23:38

現在職業發展已經遇到瓶頸,很難再找到一份合適的工作。這把年紀,也不可能重返校園了 -springsunny- 給 springsunny 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 21:30:40

地產經紀是主動收入還是被動收入? -喜馬拉雅山- 給 喜馬拉雅山 發送悄悄話 喜馬拉雅山 的博客首頁 (0 bytes) () 07/06/2020 postreply 08:32:18

這是很多人的榜樣啊,手上有現金 可以翻建房子……疫情一年後 經濟定會好起來 美國砸了萬億進去的 -flyingdora- 給 flyingdora 發送悄悄話 flyingdora 的博客首頁 (0 bytes) () 07/06/2020 postreply 14:53:09

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