各位大俠，在線求助，看中一個老房，小鎮挺破爛，但是治安挺好

都是10來萬老房。後院有綠地有獨立車庫。

唯一問題是煙味很大，需要換地毯，否則沒法搬進去。

我出現金，另一個買家需要銀行貸款，他比要價高一千元。我想還個比要價低六千或七千的價格，刨了換地毯的費用人工。而且現在已經入冬，不是開工的好季節。所以有時間損耗。我們倆個買家都waive 掉inspection. 房子結構不錯，1700呎。

請問我如果比要價減五千，或六千，對方貸款比要價多一千，做為賣方，你們覺得會選哪個買家？是花時間等高價，還是選低一些的價錢，速戰速決？

我們之間多少差價我有可能拿下？

請不吝賜教!

提前多謝!!