美國房地產數據網站Realtor.com近期公布了八月份美國最火的房地產市場排名。令人意外的是，最受人矚目的房產市場不再是紐約、舊金山、洛杉磯這樣的大城市，而是一些小一點的都市區（包括主城區及周邊小城鎮），有些地方你可能都沒有聽說過。這些地方因為名氣小，所以在房價可負擔性上優於昂貴的大城市，成為了昂貴房產的廉價替代品。
本次排名是根據房屋自信息掛上網站起，信息的瀏覽量和房產的銷售速度，排名如下圖。其中，位於印第安納州的韋恩堡（Fort Wanye）大都會區在8月份獲得了全國最熱住宅市場的稱號。
Realtor.com網站經濟研究總監表示：“近期，中低價位的房產市場持續升溫，很多投資人都在東北部和中西部地區房源充足且房屋價格在20萬美元以下的住宅市場，獲得了成功。此外，在西部和西南部地區，最火的房地產市場不再是那些價格昂貴、規模較大的大城市，而是這些地區的低價替代品排入了榜單。”
榜單排名第一的韋恩堡，位於印第安納波利斯東北部約兩個小時的地方。截至8月1日，據當地房地產經紀公司Re/Max的調查結果顯示，韋恩堡的房價中位數為16.2萬美元。這座老牌工業城市近年來一直處在不斷複興中，目前市中心正在逐步恢複繁榮。當地還新建了一個海濱公園，新開了許多餐廳和商店，據悉明年還有一隻職業足球隊入駐此地。在過去的幾十年裏，韋恩堡一直是美國最便宜的地方之一，由於本地經濟增長，城市正在吸引越來越多的初創企業和新雇主，因此就業市場不斷擴大。
買家最喜歡購買的房子是位於市中心以外，價格在15萬到30萬美元的住宅。在這個價格區間內，買家至少可以買到一個新建的三臥二衛，麵積在1400平方英尺（130平方米）左右的房子。如果出價高一點，買家可以得到一個全新的，兩層，四居室，2.5浴室，帶地下室的房子，麵積在2000到2600平方英尺（186-242平方米）之間。
不過，低價房市場的競爭十分激烈。房產經紀人紛紛表示，大多數情況下，房源信息淩晨2點更新，早上6-7點就開始收到買家的詢問短信。很多買家會多次出價，甚至給出高於標價的價格，還有很多外州的買家投資韋恩堡的房產。
在過去的幾年裏，美通財富一直致力於為您推薦美國中西部、南部地區低價位、高租金收益的出租類住宅。在上述排名中，我們曾經推薦的市場如Columbus,OH（排名第5），Dayton,OH（排名第14），Monroe,MI（排名第20）等，都榜上有名。 事實證明，低價位的出租類物業有著資金投入少，租金收益高，現金流穩定，抗風險能力強等突出的優勢。 在未來的工作中，我們會用心為您推薦更多更好的投資機會。
