為母辦綠卡及國內房子問題

母親順利拿到簽證，將很快來美，考慮辦個綠卡，方便長住下去。想賣掉國內的房子，但不知是否可行。

首先，如果賣了房，入關會不會有麻煩？我聽說沒有房子，簽證會有麻煩。一朋友的母親無房，一直與其弟弟住，盡管存款多多，遭遇拒簽。

另一方案是，來美後再賣。但拿到綠卡後賣，要報稅，要交很多稅（30%？）。如果來美後，拿到綠卡前賣，稅交得少（？），有專家知道細節嗎？哎，這政策，老鷹不抓，抓起小雞來了。

另外，人在美，賣中國的房子，可以嗎？

謝謝！