管理公司交接業務，會作法律交接手續。你的合同在他們

手上也生效。除非，他們沒有很好的履行合約，沒有提供保養你的租屋等失職，失誤。這就有利於你。還有，你的合約可能也是依附房屋所有人，而不僅是管理公司。
較平和的解決辦法是轉租。或找出他們的違約和管理不善，然後和氣交涉，退你租金。