謝謝你的回複！你真是全能啊，對買樓也這麽有經驗，

同意你的說法，但是高過銀行估價太多，也貸不到足夠的款，所以我們也是沒有辦法。

一方麵銀行估價偏低，一方麵，我心水的樓開價太高（性價比不行），這個不是我的評價，具體哪裏我就不說了－－這個樓是個案，我準備放棄這個樓宇了，換第二個。免得非要去鑽這個怪圈。

另外，我們一點經驗都沒有，也是因為看到別的論壇上有人說一般還價15－20％，一般還價10％下去，覺得還不錯的，就可以買了。