炒房到“元宇宙”？4.8平方米的虛擬土地竟賣到1500萬

沃卓斯基兄弟在今年11月宣布將重新執導《黑客帝國4：矩陣重生》，刷起了一波科幻熱度。在當年通貨膨脹並不顯著的經濟形勢下，黑客帝國三部曲拿下了全球總票房17億美元的高光成績，背後的商業價值可見一斑。

而在電影之外，近期，令人浮想聯翩並與之代入的概念，莫過於各大互聯網大廠爭相入局的“元宇宙”（Metaverse）。

不久前，全球科技巨頭Facebook宣布其業務布局轉向元宇宙，甚至將自己的公司名字更改為Meta，更是將各界對“元宇宙”的關注推向了高潮，不僅在資本市場掀起熱潮，一些國家的政府也注意到了這一新興產業，韓國更是要把首爾建設成“元宇宙城市”。

與此同時，一股“炒房熱”的風潮也已經刮進元宇宙世界。

一塊4.87平方米虛擬土地

被賣出1500萬元

美東時間周二，在虛擬世界平台Decentraland裏，一塊數字土地被賣出243萬美元（約合人民幣1552萬元）的高價，再次刷新虛擬房產的價格紀錄。這一售價比之前的虛擬房產紀錄91.3萬美元高出一倍多，同時該售價也已經略高於現實中美國曼哈頓的平均單套房價，更遠高於其他美國行政區和舊金山的單套房價。

這塊數字土地的買主是數字資產投資集團Tokens.com的子公司Metaverse Group。該公司以61.8萬mana的價格購買了一塊數字土地。Mana是Decentraland中流通使用的加密貨幣，若兌換成法幣，這筆資金相當於243萬美元。

這塊售賣的土地是位於時尚街區中心（Fashion Street Estate）的116塊地塊，Tokens.com表示他們將利用這塊土地擴張數字時尚產業。

當然，如果按單位麵積均價來算，Decentraland的房價仍然比不過美國一線城市。Decentraland中的一塊地塊（parcel）相當於52.5平方英尺（約合4.87平方米），因此Tokens.com購買的這片土地大約相當於6090平方英尺（約合565.8平方米）——遠遠高於舊金山平均住宅麵積1150平方英尺（106.8平方米）。這意味著在Decentraland，每平方英尺土地價格大約在400美元，而舊金山是1200美元。



Decentraland的土地和房產都可以自由以代幣買賣

在越來越多人湧入元宇宙之後，最近與元宇宙相連的加密代幣價格也出現飆升，過去一周，mana的價格就上升了近60%。

元宇宙熱潮或帶來消極影響

人民網：警惕“擊鼓傳花”式的金融騙局

要說2021年科技圈、投資圈最火的一個詞，那必定當屬元宇宙（Metaverse）。

各大科技巨頭爭相布局元宇宙賽道，除了有著“元宇宙第一股”之稱的Roblox，Facebook、微軟、Epic Games、騰訊、阿裏等都已入局，引得投資者、創業者紛紛跑步入場。

今年3月，被譽為最能體現元宇宙概念的遊戲《羅布樂思》獲得了5.2億美元融資，該遊戲的開發商、有著“元宇宙第一股”之稱的Roblox上市首日市值突破400億美元，比一年前估值漲了10倍；字節跳動也以近百億的價格收購了VR創業公司Pico，彰顯其布局元宇宙的決心……此外，Facebook、微軟、Epic Games、騰訊、阿裏等國內外各大科技巨頭都已入局，但是同一個元宇宙賽道，“飆車”的方式卻大不相同。

據科技日報25日發文稱，從目前的情況來看，各大科技企業主要還是依托其既有優勢來布局元宇宙領域，主要可以分為三種模式：

第一種是聚焦核心元器件和基礎性平台領域，加快布局元宇宙硬件入口和操作係統，以英偉達、Meta、微軟等國際數字科技巨頭為主，字節跳動等國內企業也在加快推進元宇宙相關硬件的研發。

第二種是聚焦商業模式與內容場景，探索元宇宙相關應用場景落地，以國內數字科技巨頭為主，如騰訊表示將在遊戲、社交等領域加快對於元宇宙的研究開發。

第三種是政府推動企業入局模式，以韓國企業為主。韓國是全球推進元宇宙產業發展最為積極的國家之一，其首都首爾在今年11月宣布成為首個加入元宇宙的城市政府；同時，韓國元宇宙產業的發展主要是相關政府部門牽頭，引導和推動三星、現代汽車、LG等企業組成“元宇宙聯盟”，形成企業在元宇宙領域的發展合力，以此推動實現更大範圍的虛擬現實連接，並建立韓國國家級元宇宙發展平台。另外，韓國還想把首爾打造成“元宇宙城市”，並於近日發布了《元宇宙首爾五年計劃》，宣布從明年起分三個階段在經濟、文化、旅遊、教育、信訪等市政府所有業務領域打造元宇宙行政服務生態。總投資計劃為39億韓元。

今年以來，由於全球主要投資機構紛紛加碼布局元宇宙領域，推動元宇宙的關注度和熱度持續升高。這股熱潮一方麵推動了XR、數字孿生、人工智能等元宇宙相關技術的發展，增強了元宇宙相關行業的發展動能，具有一定的積極意義。

另一方麵，這股熱潮也已經產生了一些消極影響，甚至會誤導元宇宙產業的發展方向，主要體現在以下三個方麵：

其一，企業紮堆湧入元宇宙領域，紛紛打造“元宇宙人設”。由於元宇宙應用場景的實現需要多種數字技術綜合集成，因此部分技術相關企業趁著元宇宙概念大火的時候，迅速將自己包裝成一家元宇宙企業，或者將企業原業務改成與元宇宙相關。這種過分迎合概念熱潮、偏離原有技術發展路徑的行為，對企業實際幫助可能不會很大，甚至適得其反。

其二，增加了一些科技泡沫，甚至由此催生出一些新的套路和騙局。科技巨頭、風險投資對於元宇宙的青睞，帶來相關概念股的大漲，在一定程度上增加了元宇宙泡沫。如當前市場上爆發的搶注元宇宙相關商標現象，其中部分企業的業務與元宇宙幾乎毫無關聯。甚至有不法公司和個人打著元宇宙的幌子，做著“鑽空子”的事情，並由此催生出一些套路和騙局。

其三，販賣焦慮和暴富大餅，收割“智商稅”。部分機構和個人動輒以“終極”“最後一次”“未來通道”等誇張性字眼來形容元宇宙，通過販賣焦慮和暴富大餅，以付費課程、新知培訓等形式分“流量羹”、收“智商稅”。

人民網今日（25日）也發文稱，今年以來，明星、大V、企業紛紛打造推出自己的NFT產品，數字藝術品儼然成為NFT落地最快的應用場景之一。元宇宙概念持續熱炒，讓市場看到了NFT的商業機會。在一些行業人士看來，元宇宙為NFT提供了更加多元的應用場景，NFT將成為實現虛擬物品數字資產化和流通交易的重要工具。值得注意的是，目前對於NFT、元宇宙概念的炒作已經蔓延至上市公司和二級市場。一些蹭熱點、炒概念等行為，也正在引起監管部門的警惕。行業人士認為，目前國內對於NFT的法律性質、交易方式、監督主體、監督方式等尚未明確，NFT存在炒作、洗錢和金融產品化等風險，對於NFT投資應該保持謹慎態度，警惕“擊鼓傳花”式的金融騙局。