王健林之後,中國內地又一收租王誕生 一年進賬上百億

來源: 聞新說 2019-11-05 01:10:57 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (4669 bytes)

繼王健林之後,中國內地又一收租王誕生,他一年進賬上百億眾所周知,香港有著很多億萬富翁,其中最有名的莫過於李嘉誠、李兆基等人。縱觀他們的發家史,不難發現這些富豪的很大一部分財富都來源於房地產行業,可以說香港繁榮的房地產,造就了一批富豪。其中,恒隆集團的第三代掌門人陳啟宗也不例外。

恒隆集團創辦於上世紀60年代,經過五十餘年的發展,現已是香港大型地產發展商之一。旗下物業組合龐大,涵蓋大型商場、寫字樓及住宅等。根據今年10月,恒隆集團發布的中期業績報告顯示,其淨利達到54億,同比增長1.95%,其中物業租賃服務收入貢獻了大部的利潤。

時間回到六十年代,這一年,陳啟宗的父親陳曾熙創辦了恒隆集團。他發家的關鍵轉折點是當時的香港要興建瑪嘉烈醫院,所以跟陳家交換了一塊地皮。陳曾熙用這塊地皮開發了一片小區,為他帶來數千萬的利潤,大大加快了企業的發展。在他的帶領下,恒隆很快便成為香港最大的地產開發商之一,他本人也成為當時有名的大富豪,並與李嘉誠齊名。

繼王健林之後,中國內地又一收租王誕生,他一年進賬上百億家境優越的陳啟宗雖然在中國出生,但卻在美國長大,後畢業於南加州大學,在哈佛大學獲得博士學位,是一位不折不扣的學霸。在父親的影響下,他對經商方麵很感興趣,也有著極大的天賦。完成學業後,他並沒有馬上接手恒隆集團,而是選擇了自己創業,且闖出了一番天地,晨興創投便是他一手創立。

另一方麵,受香港房地產行業下行的影響,恒隆集團連續多年虧損。陳啟宗就是在這樣的背景下,正式接過了集團的權柄。他是一個非常有前瞻性的商人,認定內地的地產行業必將迎來繁榮期,於是不顧眾多高層的反對,把公司的房地產業務轉移到內地,早早地開始了一係列布局。

當時,他用極低的價格拿下了很多地塊,並且都陸續發展了起來。如今,幾十年過去了,他在內地擁有十幾座恒隆廣場,分布在上海、濟南、沈陽等地。僅靠恒隆廣場的租金收入,他每年就能收入上百億元;這也是繼萬達王健林之後,內地又誕生的一位收租王。除此之外,和陳曾熙不同的是,他不僅熱衷於房地產,對新技術產業的投資也不留餘力。
繼王健林之後,中國內地又一收租王誕生,他一年進賬上百億在雷軍的小米科技剛剛創立時,陳啟宗敏銳地察覺到這是一個不可多得的商機,所以毫不猶豫地投了500萬美元。如今,小米的市值高達2000多億港元,回報率足足翻了數百倍。他的這筆投資,不亞於當年孫正義押寶阿裏,足以見到他在商業上的穩準狠。

很多富豪都熱衷於慈善事業,陳啟宗也不例外,不過也正式因為慈善他常常被人詬病。雖然他在國內做了不少慈善,但與捐贈哈佛大學23億元的金額相比,隻能算九牛一毛。麵對質疑,他解釋道:在海外,捐錢就是捐錢;但在內地就等於自討苦吃、自討麻煩。這句話也引起了很多爭議,他多次表示:“父母的錢不應該留給子孫後代,而是回饋社會。”而他這樣的財富理念也與眾多傳統家族企業有著很大的不同。