一個內地版“李嘉誠”打算撤退了。
10月30日，據港媒報道，SOHO中國正考慮以80億美元的價格出售位於中國內地的部分辦公樓的權益。
另一則消息稱，黑石集團和新加坡的GIC公司要聯合收購SOHO中國的光華路SOHO、望京SOHO塔3和上海SOHO複興廣場，而未來仍有5個物業會被打包出售。
公開資料顯示，SOHO中國有限公司於2007年在香港上市，法定代表人及董事長為潘石屹。
潘石屹，很多人都知道，他是地產界舉足輕重的人物。但現在，他卻學起了李嘉誠，瘋狂拋售自己在內地的地產。
俗話說，春江水暖鴨先知，難道潘石屹嗅到了什麽，才有此舉措？
一、首先，這不是潘石屹第一次甩賣在內地的資產。
據澎湃新聞報道，自從2014年以來，SOHO中國就已經開始出售在中國的資產。
2014年，SOHO以總價82.8億元的價格出售了上海的SOHO海倫廣場、SOHO靜安廣場以及淩空SOHO近一半的物業。2015年，SOHO中國向複星集團出售所持上海外灘國際金融中心8-1地塊50%的股權，總價84.93億元。
2016年，SOHO中國繼續出售旗下資產，以32.2億元出售了上海的SOHO世紀廣場；2017年，SOHO中國又以85.8億元的價格出售了上海虹口SOHO以及淩空SOHO剩餘的物業麵積。
……
以此來計算，SOHO中國在5年間累計出售資產套現約293.41億元（人民幣）。
此外，據SOHO中國2019年半年報數據顯示，目前SOHO中國手中持有9個項目，除了麵積最小的朝陽門SOHO目前不在出售資產包的列表中，別的都在出售計劃內。
並且，若這些出售項目的交易達成，則意味著潘石屹將SOHO中國在境內的資產幾乎全部清倉。
再聯係到今年5月，潘石屹在公開場合的講話，“到今天為止，無論是住宅地產，養老地產，旅遊地產，都不是剛需了”。
讓人感到無比懷疑，這位房地產商大佬到底是嗅到了什麽？
二、其實，對於潘石屹清倉消息傳出，很多人都開始猜想，這會不會是地產泡沫破裂的又一次征兆呢？
筆者讀了幾篇文章，他們的一致論調是：潘石屹不看好未來經濟走向，特別是房地產。
比如公眾號“財經太極貓”評價：
“講真，潘石屹絕對是個聰明人。這個時候形勢已經非常明朗，哪怕是腰斬哪怕是降價80%都得賣！未來的危機早就已經注定，誰能先跑一秒鍾就多一分活下來的希望！”
“陳彼得咖啡屋”也提到：
“前有李嘉誠，後有潘石屹，都是曾經的逃頂大師，都是城市的核心地段。大師都走了，中國史詩般的房地產上漲行情可能真的結束了。千萬不要在山頂站崗，投資的房子想賣不好賣，不行就8折7折，一定要走。”
今日聊城頭條則說：
“房地產賺到錢了，都想跑國外？這次為啥是潘石屹？而且甚至不惜拋售核心地段物業，看來老潘對未來的經濟是相當的謹慎！”
事實上，從今年以來，潘石屹就對地產市場就比較悲觀，4月份，潘石屹就在短視頻中說：房價是吸毒！
“幾撥人渴望房價一直漲，永遠漲下去，像吸毒一樣上癮了，離不開了。他們一起合謀，千方百計要讓自己分得更多的蛋糕。”
恐懼未來房地產的崩塌，或許是潘石屹撤退的重要原因。
三、
應該還有人記得，不久前潘石屹小兒子入讀哈佛一事，當時就曾激起眾多媒體的一度關注。
其實潘石屹早在他3個孩子還是初中的時候，就把他的孩子送出了國。如今長子潘瑞早已經從英國華威大學畢業，現在又一個孩子進入了美國的哈佛大學。
可見潘石屹對英美教育的青睞。
尤其是美國大學，2014年潘石屹和他太太張欣領導的SOHO中國基金會一成立，他們就向哈佛捐贈了1500萬美金，在隔了三個月之後，又向耶魯大學捐贈了1000萬美金。
不過潘石屹向哈佛的捐贈行為，被視為替他的兒子買一張高昂的“名校入場券”。
再想到遙遠的1987年，潘石屹辭去鐵飯碗，變賣掉了一些家當，湊齊了盤纏南下深圳。
彼時的深圳，還需要邊防證才能出入。潘石屹沒有邊防證，隻能繞路而行。最後，沒有辦法的他，找了當地一位老鄉，由他帶路，在一處人煙稀少的地方，剪破鐵絲網，才算進入深圳，作為回報，他給了那位老鄉十幾塊錢，在那個年代，這並不是一個小的數目。
而當時，他身上所有的錢加在一起，也不過大概80多元。
深圳隻是過客，潘石屹沒能取得成績，於是跟隨他人來到海南，開辦磚廠。此後的故事，更多的人應該耳熟能詳，他通過易小迪，結識了馮侖，順應曆史潮流，成就了"萬通六君子"的傳奇故事。
如今，當別人都在說潘石屹要像李嘉誠一樣"跑"了，但身價600億的潘石屹依舊不慌不忙的說"我還持有中華人民共和國的護照，我還是北京市人大代表，我往哪兒去跑？"
不過，有些吃瓜群眾，卻悄悄注意到，潘石屹的老婆，可是拿美國護照的。
