我自己想出來的辦法，因為我不是全職地主，所以盡量讓房客住的長點省去找房子的麻煩，而且我們這裏因為太左了，

比如year to year 或者 month to month 的lease 隻要租客不想走那是如論如何趕不走的，賣房也不行，除非對方不付房租evict。所以地主們都簽one year fixed term lease, 想接著住的就得每年簽一次fixed term lease, 不然地主太容易處於弱勢一方了。漲租每年規定最多5%現在。