加拿大估計不允許不續約，要終止租約，除非他願意搬走，或你行動。有兩條可用於驅逐：1，欠租。2，破壞（比如私自把樹砍了）。

我覺得你需要進步，首先學會大大方方地說NO。我能以工代租嗎？NO 我能推遲到下個月付租金嗎？NO

你對房客好，但好過了頭（走了另一個極端），缺少原則。沒有邊界和底線，如果有，你就不會像現在這般進退兩難，不知所措。 

我感覺接下來，這房客會付不起租，除非他能很快返回工作或拿到救濟---如果這樣，他會繼續住，你會繼續收租，並對一切你不願意接受的請求說NO.  到時，你才可以讓他自行離開，如果他不同意，你就按程序走，開始驅逐 。沒有什麽其它辦法。

記住，無關人好不好，絕大多數人在生存（溫飽）受到威脅時，其它東西（尊嚴，誠實，道德，朋友等等）都會變得微不足道，這是人性的弱點。 無論發生什麽，你隻需想著這是生意，做生意什麽都可能發生，房客即使跟你翻臉，恩將仇報，你就不會太難過。