頭痛租客怎麽驅趕？

租客黑人兩娃單親媽媽，這個月又要生一個。（當時看她信用分700多租給她的，掉坑裏了）

1，租客每月不準時交租，每次一發14天通知後就支付部分租金，通知失效，又得再發通知，然後又隻支付一部分，通知又失效，每月都要給送通知的公司支付錢。收租金是用的ZELLE自動轉賬。

2，租約簽的11個月，7月底到期，準備發到期不續約通知。

以欠租驅趕更好還是不續約驅趕更好？頭痛