出租公寓房現在想買， 地板處於可換可不換的的狀態， 要不要換？ 詳情見內

新澤西，2B2Bath， 1180sf 一樓公寓（40年）， 目前房租$2200, 出售價大約在$290-320K 之間。

Pergo Flooring 大約8+年了， 大部分良好， 走道磨損大一些， 整體屬於可換可不換的狀態。 

為賣房， 已經花了$13K 徹底翻新主廁和粉刷全部。另一廁所7年新。 廚房原裝（20年+）。

目前市場上隻有一個同樣的Condo， 要價$320K, 廚房廁所地板大約是10年內換的。在市場上20天了。 另外一個差不多狀況去年12月$318 一個月內賣掉的 （不過帶著半年的lease）。

總的來說，小區交易非常少。而且買condo 的大約多是投資房。 

換了地板肯定更好賣， 需要$6000-8000. 值得嗎？ 感覺我的房子隻能要到29-30萬， 值得投兩萬進去嗎？

好久沒買賣房子了， 對市場實在不熟， 望賜教！

謝謝！