請教怎麽判斷屋頂要換？

坐標大西雅圖地區。四年前買的房子，當時說屋頂十年新。周圍沒樹，今天第一次清屋頂和除moss。moss不嚴重。

清屋頂的小哥說屋頂太舊，怕刷子清moss會損害屋頂。原因是roof太舊。小哥的說法是9年-10年就要換屋頂。我一直認為屋頂要25-30年才要換，感覺這個小哥不靠譜。我一直用這個公司，隻不過這個小哥是新人。

懷疑這個小哥偷懶不想幹活。

怎麽判斷屋頂要換？沒有漏水現象。