指從資產投入使用之日起，到當前會計期間期初為止，該資產已經計提的折舊總額。27年半折舊用完就沒了，但是

出租房現金流多要交很多稅，也可以重新貸款，借錢是不交稅的。比如借出20萬，如果需要。用房租涵蓋還貸款，其中的利息部分又可以抵稅。