假如未來三年因為AI 導致通貨緊縮，大家怎麽看

房地產投資的根基：用低息貸款打敗通貨膨脹。這一點不需贅述。

但是最近AI 進展每周都有不小的變化。本人可以很清晰的看到，加州灣區的不少工程師崗位可以被削減。假如真如馬斯克預計，三年後是大通縮。再加上裁員。那麽高負債就變成虧本買賣。

我能想到的幾種不利情況：

1，房租下降： robotaxi 部署，一些老墨的uber 工作沒有了。高端腦力工作也沒了。

2，房價下降。通縮後，政府零利率，雖然說可以去refinance。但是也許我的工作不保，或者房價下降，LTV 比例不允許 refi。

3，這次和以前的科技進步不同，這次AI沒有創造新需求和太多新職位，倒是可以直接殺掉不少工作崗位。當然我相信天也不會塌下來。畢竟15年前也沒那麽多程序員。

我本人在加州灣區，利用工程師工作收入，貸了不少款。目前現金流剛剛打平。最近對於AI 進展有點憂慮。