是主貼裏的房東沒有做好功課，被鑽了空子

你的是正解，並不冒險。短租有短租的保障係統，長租有長租的保障係統。你的房客滿足了你的長租條件就可以雙贏。房東要清楚自己在做什麽來拿到保障，短租轉長租的時候就要像審核長租租客一樣去審核這個租客，用長租的標準來選。像帖子裏的情況大多就可以避免了。