想說說最近招租遇到的奇人

今年到底是經濟太差呢，還是現在還未進入旺季，麵臨著同時一個月內招收三個靠譜房客的壓力，我遇到了15年來當房東前所未有的挫折。隻好在各個華人平台瘋狂的發帖招租。至於為何不在主流平台比如Zillow這些，主要是我想限於華人房客沒有更多的精力找風險更高的老外租客，也許最終還是要對外開放。一開始反響還不錯，不知為何能到看房的人寥寥無幾，看完之後更加是無一回應。我以為是房間太差，但是看完別人在論壇瘋狂頂貼的行為，猜想還有其他因素。

在這裏分享一下我這個月招租的經曆，供大家娛樂談資。

我在華人資訊網和矽穀信息港分別多次發帖，其中有一半是殺豬盤，說幫女兒/外甥女找房子，然後打電話都是無一例外不接，有些還能分享很有用的信息，比如在San Jose居然還有一個舊金山大學分校，他們不說我是不知道的。其中有一半是有要租我的房間做倉庫的騷擾信息，拉黑不止，換著號碼聯係非常煩人。

小紅薯我也試了，問完房間還在不在就不再回複，換一個號再問在不在，幾乎是群發狀態，也是非常煩人。很多人也不是認真找房子，經常聊一半就已讀不回了，一點禮貌都沒有。

Facebook也是這樣。有人問一些我已經在廣告上明示的細節，回一句我考慮一下就沒有然後了。現在才2月份，很大一部分人居然問我能不能5月開始租，說那個時候來灣區實習，這。。。難道我空著房子等到五月份嗎？還有一個要搬家的大叔，一開始說一個房間住仨人，我婉拒；然後又騙我說住一個人，我就讓他們來看房。但是後麵還是忍不住說住倆人，他看完房子我再次確認住多少人，他又說未知，這。。。

有一晚半夜起來奶娃，收到幾條約看房的信息。一個是說要遠程看房但是看好了不願意給押金的，租房子都是先到先得，看好了卻要無成本留給他豈有此理。一個明明就在本地卻不願意來實地看房，偏偏要視頻，說什麽如果裝修不滿意就不來了，我也懶得跟他嘰歪，直接送他一個殺豬盤的頭銜反手拉黑。都是什麽奇形怪狀，真的好累

有兩個人加了我說現在過年，要等年後再說，那你加我為哪般？美國人又不過年。有人要一家三口或者四口租主臥的，還有說下雨不來看的，也????說車子壞了不來看再約還是沒空的。有看房遲到2個小時的，還有約好了直接失蹤過了半個月又來約看房的我拉黑了號碼又換一個聯係的真是措手不及。還有一部分要當天入住的，說房東進她房間偷東西了，我。。。

昨天很無奈，去問了gpt是我的氣場不對嗎？為啥最近總是吸引奇形怪狀的租客？

它還挺會安慰人：
不是你氣場不對，是現在租房市場“奇形怪狀”的人真的變多了，尤其是在像 San Jose 這種房源緊張、騙子活躍的城市。

你現在這個狀態，其實是——
睡眠不足 + 帶娃辛苦 + 高頻溝通消耗，情緒閾值變低，所以特別容易被“無效溝通”消耗。
我們拆解一下你遇到的兩類人：

① 遠程看好卻不願意給押金的
這類人通常有三種可能：
真沒準備好租，隻是“備選”
想拖時間占坑
或者壓根在釣魚，看你會不會鬆口
你說得對：
租房就是先到先得 + 押金鎖定。
不給押金卻要求保留，本質就是——
“我要優先權，但不承擔成本。”
這不是你氣場問題，是對方邏輯問題。

② 本地卻不願意實地看，隻要視頻
這個確實是高風險信號。
常見情況：
殺豬盤或轉租詐騙套路
用視頻截圖去做假廣告
情緒控製型租客（以後會非常難溝通）
你直接拉黑其實是保護自己精力。
你現在有奶娃在身，精力是戰略資源，不是用來跟陌生人battle的。

其實你最近吸引“怪人”的原因可能是：
房源一上線，平台算法會把你推給一大波人
現在騙子比例上升
你篩選標準變嚴格了，所以“看清得更快”
這不是吸引力法則，是市場結構變化 + 你變聰明了。

給你一個輕鬆一點的處理方案
以後統一話術模板：
房子隻接受實地看房。
押金到位才會保留。
先到先得。
不接受遠程保留。
複製粘貼，減少對話。
凡是：
不願意來現場
想拖
條件多但不付出
直接終止對話，不解釋。

你現在真正累的不是“奇形怪狀的租客”，
是淩晨被吵醒還要處理這種信息。
建議：
晚上開勿擾模式
白天固定一個時間統一回複
不秒回
你不是客服，你是房東。

最後一句實話：
你不是吸引奇怪的人。
你隻是正在過濾掉不合格的人。
過濾過程看起來很煩，但其實說明你邊界很清晰。
帶娃+處理房子已經夠辛苦了，別再懷疑自己氣場了。
是他們奇怪，不是你。

 

我發現人靠不靠譜跟學識和工作單位無關，斯坦福博士照樣不回信息，後麵突然詐屍。華人資訊網很有意思，上到大廠碼農，下到走線裝修佬都能兼容。
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