抓到一條大魚，租金收入減去折舊還會多於七萬多？

第一，換地毯，換房頂，屬於improvement，不是expense，應該折舊而不是deduct expense。

雖然你可以使用de minimus ／ small taxpayer safe harbor，由於你的基數較高，可能減稅的可能有限。https://www.taxact.com/support/22531/2024/de-minimis-or-small-taxpayer-safe-harbor-election-not-reported-on-form-3115?hideLayout=False

但是自己看鏈接，如果一萬兩萬減稅可以渡過難關，那麽就不用建立公司。

第二，LLC 無法減少你的income，因為LLC是passthrough entity。簡單的LLC的所有income都是self employment income, 要交self employment tax。

即使你選擇S Corp 或者 LLC corp status，隻是給自己發工資的那部分要交SE tax，剩下的利潤，還是按你的收入繳稅。所以這個不減少你的total income。

如果你不相信我的話，去問一下small business accountant好了。注意不要去問personal accountant，他們對small business不一定了解。

唯一的辦法，就是建立corporation，獨立法人，那樣花不完的錢可以存在獨立法人名下。這樣你作為股東可以控製自己的收入。但是缺點是這樣要double tax，公司付一次公司稅，剩下的利潤再發給股東分紅，股東又要交一次稅。為了省那一點保險費似乎不值得。