住一年wear and tear 的評估不同。另外，房東也可以明確要求房客不許釘釘子眼，否則離開時要複原。隻是要求越多，

接受的房客就越少，這是一個矛盾點。

房東自己能動手，這些都不是事兒。都請人幹賺錢就少。

所以，做出租能找到好房客，長租房客很重要。