我感覺跟房客商量請專業清潔（300-500全屋清潔，包括冰箱爐頭微波爐地毯等）或許可行，刷牆不該扣，釘子眼屬有爭議項（要

看合同）。

爐頭肯定能洗得幹幹淨淨，我保證，隻要你請專業做清潔的人。但如果你想買個新爐頭，反而連清潔費都不能扣了，否則房客告你一告一個準，你必輸。

如果房客是毀約（提前搬家），直接用押金抵房租最簡單，毫無爭議。