房市有多危險？

初秋時節，川普說房市不好，要列入國家緊急狀態。我就巴巴兒地等著，希望能等到星點兒的好消息，讓房主們歡喜過冬，雖然我更擔心等來什麽更壞的消息。

從初秋等到中秋時節，川普終於有空（或想起這茬子了），在十月初隔空對貸款機構們說：你們要讓建商把手中握著的幾千塊地皮動起來呀！

上周，川普終於又把嚴重性升級，說房市已經危害到國家安全了。當然，他所指是民眾“買不起房”，所以，要解決的問題是買得起。沒看到有什麽實質性內容，改zooning多建房，加快建房審批，貸款機構多配合，都是些老生常談卻效果甚微的辦法，我覺得此舉更傾向於中期選舉的政治目的。

所以呢，地主們依然扮演著爹不疼，娘不愛，房客罵，政府壓的角色。還得自己想辦法過冬。

目前的房市沒什麽變化，冰冷冷的沒有感應到熱度，第一次降息後，庫存還在升高（川普要建商們多建房，其實，建商已經在少建房了），新建房的去庫存出血甩賣還在繼續，lennar的CEO9月說他們不能再這麽幹了，盈利在減少，言下之意似乎是不能再當降價領頭羊。我猜他的出發點是認為降息能稍微改變市場，無需大幅（lennar的折扣從高點到現在的低點大約有22%）降價了。我的解讀，這其實對穩定房市有幫助。

房屋市場到了最危險的時候，川普政府被迫發出了響亮的吼聲：多建，少價（可負擔）！