租客因突發事件要搬走，等其搬走或是居住期內打廣告-哪個更有利？

先感歎一下當房東也不容易啊，不斷有新的事情發生需要挑戰解決。。。（哭笑）

今年春天才續約的租客（算是有穩定工作並按時交房租的優良tenant）突然告知PM說他家裏出事了，需要緊急從維加斯搬回加州（沒有具體解釋發生了什麽事），在電郵中是明確說了可以繼續支付房租直到找到新房客入住為止，但這一切全靠自覺吧，PM那邊其實也就隻有一個月的押金在手。。。

今天PM說派人去檢查了一下房子的目前狀態，反饋說保持得很幹淨，狀態不錯而且願意配合居住期間帶客人看房，對此正猶豫是否有必要在租客居住期間急於打廣告，安排看房，或是應該等到租客10月下旬（說是25號交回鑰匙）搬走後進一步收拾一下有個更好的狀態再打廣告看房，而這最快也要等到10月底了，是否更是進入租房買房的冰河期呢。。。。

想聽聽大家的意見，先謝了。