請教選房客

各位前輩：

        本人房產小白一名，在紐約出租一個全新裝修一居室住房。收到了一個房客申請，信用分730，有幾萬美金存款，房客父親是guarantor， 在銀行工作。 但是，比較糾結的是房客是自由職業，印度裔，想請教各位前輩是否有經驗可以分享，該不該選擇，非常感謝！