請大家給個建議，先謝了！

半年前買了一個4千多尺的房子，房子1980年，有3個Lots，房子在正中的lot上，但這是限製的小區，想拆分賣掉一塊地很難，房子隻是簡單打掃下，然後這周末打廣告租2千或賣30萬，來了幾家人，至少三家都想rent to own，其中二家當天就要求開始，第一家是二母女，女兒44歲，說自己己有二個房，老二是殘疾，想買個大點房，但得賣掉一個才能貨款，所以想先rent to own. 7年還清 第二個是一對夫妻，男的開大卡車，女的剪發，三個女兒，credit不好，現在修複中，明年就可貸款了。我從這裏學到不要owner finance，所以我建議先租，等準備好了再買，他們自己貸款，房子可以給鎖定，但需要給房子修整下例如去掉牆紙，重新油漆下，地也整理下，寫在合同裏，也相為於以後不買的補償。同時因為裝修前6個月reduced rent 1600，然後2千一個月至到過戶。可以嗎？有更好建議嗎？哪個更好？