霧裏看花水中望月 - 幾個動態對僵持的住宅市場有無意義?
1. 價值投資的巴菲特上2個季度買入了大型民居建商Lenna,Dr. Horton 近1B價值股票。
2.外國投資者購買美國房產至3月價值年增33%,中值47萬,佛州加州德州紐約州亞利桑那州前5大區域。傳統大買家來自中國,加拿大,印度,英國。
3. 大美麗法案增加房產稅抵稅額至4萬,一些建房成本100%折舊,免稅額增加。
4. 降息博弈緊鑼密鼓預期提前。
5. 政府提議2房上市預期降低房貸利率,自住房capital gain 取消免稅上限。房地產入401k。
看似房地產的前景不那麽悲觀。要有耐心。