房客好不好，搬家才知道。若把能付租就是好房客當真，遇到這樣的情況可能會失望到難以接受。平時把家收整得幹淨的房客缺乏責任感

也可能留下滿屋垃圾，隻要房客不想拿回押金。紅州房客尤其如此，因為法律偏向房東，房客拿回押金不易。所以，一有房客搬家，我就會說，把家收拾幹淨，盡快付完水電費，發照片過來，我會全數退回押金。這法子比較好使，也更省時省錢省心。

遇到髒房客，以現在的人工費，兩個月押金不夠，這讓房東需承擔的風險增加了。