簡單地說，你把買房的首付和已還貸的本金部分全部送給了朋友，並且，將在未來十年二十年花在這房上的心思都無償地送給朋友。

若這是刑期，有朋友替你受刑可稱“朋友”，若是生意，有人掠你財產當稱為“強盜”。 哈哈

說的更清楚點，若你那裏的房價大跌，確實跌得比首付還多，你朋友的想法倒是考慮了雙方利益，至少有救你出坑的一麵。

這個帳絕大多數人不會算，我也不知道為什麽，你朋友或許也在其中。他/她隻是不會算賬，不是設計局訛你。