房客犯事，賠償不會落在房子身上。房客責任險是必須買的。但是和房東責任無關。

我強調的，是如果沒有解決辦法，不要去捅馬蜂窩。人家養了狗了裝不知道，到時候沒有房東的責任。知道了就要驅逐到底。