基本知識，合同不能取消，違反合同就需要按照合同規章處理，那個叫驅逐。

即使驅逐，也是按照合同他欠你租，這樣才驅逐。

不要隨口說void contract。合同99%的時候都不是void。一般你說的情況，都是違約，違約不是void。