所有免稅額。

如果你五年內前三年出租後兩年自住，你隻有2／5。 但是如果你頭兩年自住，後三年出租，享受全部免稅額。IRS的意思是，你自住後有三年期限決定賣房還是出租，因為IRS知道房市不穩定，你自住後不一定馬上能夠賣掉。這三年是IRS給你賣自住房的緩衝期。