如果租房市場好，肯定就換了。市場不好，若招租不順空置兩月，會不會很難受，不會就不續。若新招租後房客不是脾氣壞，而是不付房

租呢，你會不會後悔？這些都可能發生，因為整體租房市場跟三年前不一樣了（具體還是看具體地區）。

我覺得你可以留他們，不要心軟地漲租，且不簽年租，Month to month ，哪天矛盾尖銳就結束。

你的房客是不講理，明知故犯，不是不懂的人犯了毛病，知道錯了會改變，後邊就沒事了。你這房客是性格如此，改不了，留下後這些事依然會發生，這點你要有心理準備。