邏輯上很容易理解，差區與好區房價一定不同，如果差區增速更快（數倍速），那麽，勢必很快超過好區房。所以，這個不成立。在差區

房價跌（注意，是先跌）得深再反彈的情況下成立，在差區變成好區（因人口質量流動而產生變化）的前提下也成立。

而好區房增值與保值性更好的前提是，除了房主的人口質量更好，也包括房主打理家園與hold住房子的能力更強。若這些條件變了（比如失業類型集中），其下跌速度會產生變化。

這是“某種條件下”產生的變化，所以，我把它稱為“線段”，就比較容易直觀地理解了。

而“線”更長，也才談得上規律性。